İstanbul’da konut sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor. Zira fiyatlardaki yükseliş sürüyor. Bilhassa son iki yılda enflasyon ve döviz kurları, tüm eser kalemlerinde olduğu üzere konut fiyatlarını da etkiledi.
Maliyetlerin artması konut fiyatlarına da yansıdı.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe, yıllık bazda fiyatların yüzde 68 yükseldiğini açıkladı.
Emlak Acentaları kooperatifi Lideri Ulvi Özcan, “Deprem nedeniyle inançlı bölgelerde hareketlilik daha bir dikkat çekiyor. Konutlara daha çok talep olmaya başladı ya da bir yer inançsız söylendiği için talep azaldı. değerlendirmesinde bulundu.
Ağustos’ta 17 bin 408 konut satıldı. En çok konut satılan ilçe Esenyurt. Esenyurt’u Küçükçekmece ve Beylikdüzü takip ediyor. Fiyat artmasına karşın satış ölçüsü azaldı geçen yıl birebir dönemde
18 bin 485 konut satılmıştı.
Özcan ,”Yabancıların alım yaptığı yerlerde de fiyatlar çok yükseliyor bir taraftan döviz artışı ve o bölgelerdeki satın alma gücünün daha yüksek olması fiyatı üst yanlışsız hareketlendiriyor.” dedi.
İstanbul’da ortalama konut fiyatı Ağustos ayında 4 milyon 677 bine çıktı. Fiyatının en yüksek olduğu ilçeler sırasıyla Sarıyer, Beykoz, Kadıköy, Beşiktaş, Şile, Bakırköy, Adalar ve Üsküdar.
27 ilçede ise konut fiyatları ortalamanın altında. Esenyurt en uygun fiyata konut bulunabilecek ilçelerin başında geliyor. Esenyurt’u Sultangazi, Esenler, Annavutköy ve Fatih ilçeleri takip ediyor.
Önümüzdeki periyot de konut fiyatlarındaki yükselişin devam edeceğini söyleyen Özcan, “Hergün herşeyin fiyatının atttığı bir durumda maliyetler yükseldiği için fiyatlar kesinlikle artacak.” dedi.
