Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayının akabinde TBMM Başkanlığı’na sunulan 2024-2028 devrini kapsayan 12. Kalkınma Planı’nın kıymetli ayaklarından birini kentsel dönüşüm ve konut projeleri başlıkları oluşturuyor.
TOPLAMDA 500 BİN KONUT
Beş yıllık plan periyodunda, başta büyük kentler olmak üzere konut sıkıntısının tahlili için Toplu Konut Yönetimi’nce dar ve orta gelirlilere yönelik her yıl 100 bin konut yapılacak. Toplamda 500 bin konut yapılmış olacak. Yapı stoku, kentsel altyapının niteliği, afet risk durumu, toplumsal zahmetler, finansman gereksinimi üzere faktörler dikkate alınarak dönüşüm alanları belirlenecek. Kentsel dönüşüm strateji dokümanlarının hazırlanması mecburî hale getirilecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM
Plan kapsamında gayrimenkullerin gerçek kıymetleri tespit edilecek ve bedel artışlarının kentsel dönüşümde finansman kaynağı olarak kullanılması sağlanacak. Kentsel dönüşüm uygulamalarındaki uyuşmazlıkların daha süratli tahlile ulaştırılması için ihtisas mahkemeleri oluşturulacak. Kentsel dirençliliği artırmak ve mümkün riskleri azaltmaya ait çalışmalar yürütülecek. Bunun için 1/1000 ölçekli etkin fay haritaları hazırlanarak fay sakınım sınırı belirlenecek. Tüm tapu süreç dokümanları elektronik ortama aktarılacak ve süreçlerin elektronik ortamda takibi gerçekleştirilecek. Afetzedelerin barınma gereksinimini en kısa vakitte karşılayacak biçimde hak sahipliği, geri ödeme ve finansman formülleriyle ilgili mevzuat yine ele alınacak.
HAZAL ATEŞ
