Türkiye genelinde konut kira kıymetinde artışlar sürat kesmeden devam ediyor. REIDIN’in son yayınladığı bilgilere nazaran, konut kira kıymeti ağustos ayında temmuza nazaran yüzde 10,04, geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise yüzde 137,24 oranında arttı. Türkiye genelinde 2018 Ağustos’tan bugüne geçen beş yılda konut kiralarında gözlenen nominal artış ise ortalama yüzde 891,67 düzeyinde gerçekleşti. Yüksek enflasyonun kira artışlarına neden olmasının yanında okullar açılmadan evvel ailelerin taşınma kararları ve tayin ayı olan eylül öncesi taşınmaların tesiri de bilgilere yansıdı.
REIDIN’in raporunda, en büyük üç kent olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kira bedellerindeki artışların Türkiye geneline nazaran daha düşük olduğu gözlemlendi. Ankara’da kira pahası artışı ortalama yüzde 8,41, İzmir’de yüzde 7,28, İstanbul’da ise yüzde 6,70 oldu. Üç büyük kent ortasında Ankara’da son bir yıllık kira kıymeti artış 177,81 olurken, İzmir’de artış oranı yüzde 135,49, İstanbul’da ise yüzde 94,33 oldu. REIDIN’in son beş yıllık bilgilerinde ise 2018’den bugüne Ankara’daki kira artış oranı yüzde 1120,76 olurken, onu yüzde 843,80 ile İstanbul ve yüzde 801,23 ile İzmir takip etti.
Taşınma telaşı bilgilere yansıdı
İlçelerin ortalama metrekare kira pahasında ise ağustos ayında kira pahası en yüksek üç ilçe de İstanbul’dan oldu. Sarıyer’de konutların ortalama metrekare kira kıymeti 309,83 TL iken, Beşiktaş’ta bu paha 238,62 TL, Beyoğlu’nda ise 209,96 TL seviyesinde olduğu görüldü. İstanbul’u takip eden İzmir’de ise konutların ortalama metrekare kira bedeli Çeşme’de 171,95 TL, Urla’da 164,41 TL, Güzelbahçe’de ise 138,64 TL.Üçüncü sırada yer alan Ankara’nın Gölbaşı İlçesi’nde ise konutların ortalama metrekare kira kıymeti 128,06 TL, Çankaya’da 126,90 TL, Yenimahalle’de ise 104,65 TL seviyesinde seyrettiği görüldü.REIDIN Bilgi Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal, ‘Yaz tatilinin son ayı olan Ağustosta da konut kiralarındaki artışların sürat kesmeden devam ettiğini gözlemliyoruz. Bu artışta Ağustos ayının mesken değiştirme ve taşınma devri olmasının tesiri bulunuyor. Ailelerin birinci ve ortaokullar ile liselerin açılmasından evvel yeni konuta yerleşme talepleri ya da tayin devri olan Eylül öncesi taşınma telaşının tesiri bilgilere yansımış görünüyor’ dedi.
