Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayının akabinde TBMM’ye sunulan ve 2024-2028 devrini kapsayan 12. Kalkınma Planı’nda, kentsel dönüşüm, kentleşme ve konut ile etrafın korunmasıyla ilgili başlıklar da yer aldı.
TEMEL AMAÇ SAĞLIKLI VE İNANÇLI YAŞAMAYI TEMEL ALMAK
Kalkınma Planı kapsamında, “Afet tehlikesi ve riski altındaki alanlarla bu alanların dışındaki riskli yapıların sağlıklı ve inançlı yaşamayı temel alacak halde dönüştürülmesine yönelik uygulamaları aktifleştirmek ve yaygınlaştırmak” temel gaye olarak belirlendi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KENT DOKUSUNA, ESTETİĞİNE VE KİMLİĞİNE UYGUN OLACAK
Plana nazaran, kentsel dönüşümün kent dokusuna, estetiğine ve kimliğine uygun, yerinde dönüşüm anlayışıyla farklı kentsel sıkıntılarla ortaya çıkan muhtaçlıklar gözetilecek ve farklı müdahale çeşitlerini içerecek formda bütüncül yaklaşım geliştirilecek.
Kentsel dönüşüm strateji evraklarının hazırlanması zarurî hale getirilecek.
Yapı stoku ve kentsel altyapı niteliği, can ve mal kaybı açısından afet risk durumu, etkilenen nüfus büyüklüğü, toplumsal zahmetler, finansman ihtiyacı üzere faktörler temel alınarak öncelikli dönüşüm alanları belirlenecek.
Plan kapsamında gayrimenkullerin gerçek kıymetleri tespit edilecek ve paha artışlarının kentsel dönüşümde finansman kaynağı olarak kullanılması sağlanacak.
Kentsel dönüşüm uygulamalarındaki uyuşmazlıkların daha süratli tahlile ulaştırılması için ihtisas mahkemeleri oluşturulacak.
Yerli eserlerin kullanımı yaygınlaştırılacak
Kalkınma planı kapsamında kentsel dirençliliği artırmak ve mümkün riskleri azaltmaya ait çalışmalar da yürütülecek. Bunun için 1/1000 ölçekli etkin fay haritaları hazırlanarak fay sakınım çizgisi belirlenecek.
Tüm vilayetlerde millet bahçesi çalışmaları sürdürülürken mahallî idarelerin akıllı kent uygulamalarında yerli eserlerin kullanımı yaygınlaştırılacak.
Tüm tapu süreç evrakları elektronik ortama aktarılacak ve süreçlerin elektronik ortamda takibi gerçekleştirilecek.
Özellikle kentlerdeki barınma problemine sağlıklı tahliller üretilebilmesi için dar gelirlilere, bayanlara, engellilere ve gençlere yönelik toplu konut uygulamaları yürütülecek.
12. Kalkınma Planı kapsamında 2024’ten 2028’in sonuna kadar dar ve orta gelirlilere yönelik TOKİ tarafından 500 bine konut yapılması hedefleniyor.
Afet konutlarının üretiminde afetzedelerin barınma muhtaçlığını en kısa vakitte karşılayacak formda hak sahipliği, geri ödeme ve finansman yollarıyla ilgili mevzuat tekrar ele alınacak.
Ekolojik koridorlar belirlenecek
Sürdürülebilir Kalkınma Gayeleri doğrultusunda iklim değişikliğinin tesirlerine karşı dirençli ve düşük karbonlu iktisada geçişin sağlanması, toplumsal adalet anlayışıyla etrafla doğal kaynakların korunması ve yönetilmesi, toplumun etrafa karşı hassaslığı ve şuurunun artırılması da amaçlanıyor.
Bunun için iklim risklerine karşı, milletlerarası iklim değişikliği müzakereleri, Paris Muahedesi ve Türkiye’nin Ulusal Katkı Beyanı çerçevesinde ulusal şartlar gözetilerek sera gazı emisyonlarının azaltımı ve iklim değişikliğine ahenk hareketlerinin güçlendirilmesine yönelik yol haritaları hazırlanacak.
Ekolojik sürekliliği, ekosistem bütünlüğünü ve biyolojik çeşitliliği müdafaaya yönelik, canlıların barınma ve beslenme emeliyle kullanabileceği korunan alanlar ve doğal ömrü destekleyen öbür alanlar ortasında ilişkiyi sağlayan ekolojik koridorlar belirlenecek.
