Sahte emlakçıların büyük bir kısmının rastgele bir dükkanı ya da ofisi bulunmuyor.
Gayrimenkul kesimindeki fiyat spekülasyonlarıyla çaba artarak sürüyor. Hiçbir yetki dokümanı olmadan emlakçılık yapan ve piyasayı manipüle eden düzmece emlakçılara ağırlaşan Ticaret Bakanlığı; bağlı vilayet müdürlükleri, belediyelerin kolluk kuvveti zabıtalar ve meslek odalarıyla işbirliği yaparak kontrolleri sıklaştırıyor. Ticaret Bakanlığı’nın bu hafta içinde verdiği 349 bin TL idari para cezasının devam ederken, yetkileri olmadığı halde kaçak olarak konut kiralayıp satanların çalışma tekniklerini araştırdık.
YETKİLERİ YOK AMA
Yetkisi olmadığı halde 2 milyon 100 bin lira ile 2 milyon 300 bin lira ortasında değişen bir meskeni internetten 3 milyon 870 liradan satmaya çalışırken yakayı ele veren geçersiz emlakçıya verilen ceza Ankara’nın Mamak ilçesinde kesilmişti. Bakanlık takımlarının incelemelerinde tespit edilen düzmece emlakçı üzere Ankara’da kaçak yollarla faaliyet gösteren yüzlerce yetkisiz kişi bugüne kadar tespit edildi. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Lideri Hakan Akçam’ın verdiği bilgiye nazaran: Ankara genelinde, 2 bin civarında kaçak emlakçı var.
ÇOĞU “AYAKÇI’ ROLÜNDE
Altındağ, Mamak ve Keçiören üzere kentin doğusundaki ilçelerde ağırlaşan ve “Ayakçı” diye tabir edilen bu şahısların yüzde 95’inin fiziki olarak ofisi yahut dükkanı yok. Bu işi çoğunlukla internet yahut toplumsal medya kanalları üzerinden yapıyorlar. Farklı meslek kümelerinde çalışıp emlakçılık yapanlar da var. Eş, dost ve arkadaş etraflarının yanı sıra toplumsal medyada ağlarına düşürdükleri bireylerin konutlarını satıp kurul alıyorlar. Kimileri ise nalbur dükkanları ve müteahhitlik ofisleriyle temaslı çalışıyor.
BAZISI İHBARLA YAKAYI ELE VERİYOR
İHBAR SAYISI BU YIL İKİYE KATLANDI
2022 yılında Ankara genelinde 48 kaçak emlakçı ihbar edildi. Bunlardan 20 kişi Ankara Ticaret Vilayet Müdürlüğü’ne, 7 kişi Zabıta Müdürlüklerine, 21 kişi de Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü’ne ihbar edildi. Bu yıl ise başkentte 121 yetkisiz emlakçı ilgili kurumlara ihbar edildi. Bu ihbarların 16’sı Ankara Ticaret Vilayet Müdürlüğü’ne, 2’si Zabıta Müdürlüklerine, 4’ü Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü’ne ve 99 kişi de Gelir Yönetimi Başkanlığı’na şikayet edildi.
