Bitcoin kahini Peter Brandt bugün can sıkan bir bilgi karşısında kendisini tutamadı. Serzenişi nitekim de haklı bir duruma işaret ediyor. Brandt bir konut almanın maliyetine ait olarak atılan bir weet’e yanıt veriyor. Ayrıntılara bakalım.
Artan mesken sahibi olma masrafları Bitcoin kahininin dikkatini çekti
Bitcoin kahini Peter Brandt bir mesken satın almanın medyan maliyetine odaklanıyor. Buna nazaran 2020’den bu yana %90 üzere muazzam bir oranda arttı. Yeni ve şaşırtan bir dönüm noktasına ulaştı. Somut bir sözle, müstakbel konut sahipleri artık ortalama aylık 2.748 dolar harcama ile karşı karşıya. Buna nazaran bu durum yıllık yaklaşık 33.000 dolarlık bir maliyete denk geliyor.
BREAKING: Median cost to buy a house hits a new record of $2,748/mo, up a MASSIVE 90% since 2020.
In other words, buying a house today costs nearly $33,000 per year.
This is 46% of the median PRE-TAX household income in the US.
Post-tax, homebuyers in the US are spending… pic.twitter.com/LYMnW5huMT
— The Kobeissi Letter (@KobeissiLetter) August 25, 2023
Bu durumu bir perspektife oturtmak gerekirse, mevcut medyan mesken satın alma maliyeti ABD‘deki vergi öncesi medyan hane gelirinin %46’sı üzere kıymetli bir kısmını tüketmekte. Fakat, vergi sonrası yararlar dikkate alındığında mali yük daha da besbelli hale geliyor. Bu senaryoda, Amerikalı konut alıcıları kendilerini gelirlerinin yaklaşık %70’ini konut ödemelerine ayırırken buluyor. Buna nazaran bu gelişme Bitcoin kahini Peter Brandt’ın bilhassa dikkatini çekmiş durumda.
Artan kiralar
Bu ortada, apartman ömrünü tercih eden bireyler de artan maliyetlerden kurtulmuş değil. Son bilgiler, aylık medyan daire kirasının tüm vakitlerin en yüksek düzeyi olan 1.859 dolara ulaştığını ortaya koyuyor. Öbür taraftan bu durum konut satın alınabilirliği konusundaki acil sorunu daha da vurguluyor.
Bitcoin BTC’nin ortaya çıkışında da kıymetli tesiri olan 2008’deki konut balonu ile yapılan karşılaştırmalar var. Buna nazaran emlak piyasasındaki şaşırtan değişikliklerin altı çiziliyor. Bir evvelki kriz sırasında, bir mesken satın almanın medyan maliyeti aylık 1.500 dolar ile tepeye ulaşmıştı. Bunun tam tersine, bugünkü sayılar bu seviyeyi neredeyse ikiye katlıyor. Ayrıyeten artan harcamaların telaş verici bir yörüngeye girdiğini gösteriyor.
Bitcoin kahininin geleceğe dair endişeleri
Konut maliyetlerinin artmaya devam etmesi, Federal Reserv‘in faiz oranlarını artırmaya devam etmesi halinde satın alınabilirlik kaygılarını daha da kötüleştirecek. Bu türlü bir senaryo, potansiyel mesken sahiplerinin mali imkanlarını daha da zorlayacak. İşte bütün bu durumlara Bitcoin kahini Peter Brandt sert reaksiyon gösteriyor. Ayrıyeten genç kuşakların bunun hesabını soracağını tabir ediyor.
Younger generations have very legitimate grounds to complain and rebel against their financial disadvantages. I totally support the idea of a wealth tax. The only problem is that I do not trust the government to spend the revenue from a wealth tax. https://t.co/ej08PgeDLz
— Peter Brandt (@PeterLBrandt) August 26, 2023
Bu zorluklar ışığında Bitoin kahini Brandt, genç jenerasyonların kaygılarını lisana getirmek ve mali dezavantajlarına deva aramak için geçerli nedenleri olduğunu düşünüyor. Varlık vergisi kavramı, bu uçurumları kapatmak için potansiyel bir tahlil olarak ilgi görmeye başlıyor. Fakat kriptokoin.com olarak baktığımızda Brandt bu noktada kuşku duyuyor. Buna nazaran Brandt, hükümetin bu türlü bir vergiden elde edilen geliri verimli bir halde tahsis edebileceğine dair kuşkularını olduğunu tabir ediyor.
